1967〜1977年築, 専有面積46.19㎡〜66.19㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+9.4%
渋谷区
114.1万円/㎡
前年比+12.2%
幡ケ谷ゴールデンマンション
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩1分
1972年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
5,803万円
103.3万円/㎡
3,757
5,121
6,485
7,849
AI査定結果
推定相場価格
5,803万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,121万円〜6,485万円
91.1万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
幡ケ谷ゴールデンマンション
5,880万円（104.6万円/㎡）/ 8階 / 56.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は91.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,880万円 | 104.6万円 | 8階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,480万円 | 106.2万円 | 6階 | 32.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 4,380万円 | 84.9万円 | 6階 | 51.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 78.8万円 | 6階 | 32.76㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,780万円 | 84.9万円 | 6階 | 32.76㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,880万円 | 87.9万円 | 6階 | 32.76㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,080万円 | 94.0万円 | 6階 | 32.76㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/18 | 4,480万円 | 97.0万円 | 9階 | 46.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 4,098万円 | 95.3万円 | 9階 | 43.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 5,199万円 | 92.5万円 | 6階 | 56.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/30 | 5,199万円 | 92.5万円 | 6階 | 56.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 5,299万円 | 94.3万円 | 6階 | 56.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 5,299万円 | 94.3万円 | 6階 | 56.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/08 | 5,399万円 | 96.1万円 | 6階 | 56.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 5,399万円 | 96.1万円 | 6階 | 56.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/29 | 5,499万円 | 97.9万円 | 6階 | 56.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/28 | 5,499万円 | 97.9万円 | 6階 | 56.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 86.8万円 | 8階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 4,980万円 | 88.6万円 | 8階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,580万円 | 77.5万円 | 9階 | 46.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 5,080万円 | 90.4万円 | 8階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 5,180万円 | 92.2万円 | 8階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/13 | 3,480万円 | 75.4万円 | 9階 | 46.18㎡ | 1LD) | 南東 |
| 2023/03/22 | 5,180万円 | 92.2万円 | 8階 | 56.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/12 | 5,280万円 | 94.0万円 | 8階 | 56.19㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/02/05 | 5,380万円 | 95.7万円 | 8階 | 56.19㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は88.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,880万円 | 104.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/20 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,499万円 | 82.6万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/24 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,180万円 | 97.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2023/10/16 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,680万円 | 84.1万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、渋谷区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は渋谷区の平均と比較して8.3%割安です。
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