幡ケ谷ゴールデンマンション

  • 東京都渋谷区幡ケ谷一丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩1分

  • 1972年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
5,480万円
97.5万円/㎡
相場
5,803万円
103.3万円/㎡
3,404
5,003
6,603
8,202
AI査定結果
推定相場価格
5,803万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,003万円〜6,603万円
89.0万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
幡ケ谷ゴールデンマンション
5,480万円（97.5万円/㎡）/ 8階 / 56.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は92.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,480万円97.5万円8階 56.19㎡ 2LDK南
2025/11/233,680万円112.3万円7階 32.76㎡ 1DK南
2025/10/095,880万円104.6万円8階 56.19㎡ 2LDK-
2025/03/143,480万円106.2万円6階 32.76㎡ 1LDK南東
2024/11/274,380万円84.9万円6階 51.57㎡ 1LDK南東
2024/08/062,580万円78.8万円6階 32.76㎡ 1DK南東
2024/06/084,480万円86.9万円6階 51.57㎡ 1LDK南東
2024/05/292,780万円84.9万円6階 32.76㎡ 1DK南東
2024/05/064,580万円88.8万円6階 51.57㎡ 1LDK南東
2024/05/062,880万円87.9万円6階 32.76㎡ 1DK南東
2024/02/163,080万円94.0万円6階 32.76㎡ 1DK南東
2024/01/184,480万円97.0万円9階 46.18㎡ 1LDK南
2023/12/154,098万円95.3万円9階 43.02㎡ 1LDK-
2023/10/315,199万円92.5万円6階 56.19㎡ 2DK南東
2023/10/305,199万円92.5万円6階 56.19㎡ 3LDK南東
2023/10/245,299万円94.3万円6階 56.19㎡ 3LDK南東
2023/10/205,299万円94.3万円6階 56.19㎡ 2DK南東
2023/09/075,399万円96.1万円6階 56.19㎡ 2DK南東
2023/08/295,399万円96.1万円6階 56.19㎡ 3LDK南東
2023/08/295,499万円97.9万円6階 56.19㎡ 2DK南東
2023/08/255,499万円97.9万円6階 56.19㎡ 3LDK南東
2023/08/254,880万円86.8万円8階 56.19㎡ 2LDK南
2023/07/184,980万円88.6万円8階 56.19㎡ 2LDK南
2023/07/093,580万円77.5万円9階 46.18㎡ 1LDK南東
2023/06/045,080万円90.4万円8階 56.19㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は95.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 5,480万円97.5万円56.19㎡2LDK8階 / 13階建 南1972年75戸SRC
2025/01/19小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 4,999万円81.1万円61.66㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年47戸RC
2025/10/17セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 4,090万円89.2万円45.85㎡2LDK3階 / 7階建 南1976年53戸RC
2025/12/12パールハイツ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,180万円109.5万円65.6㎡3LDK11階 / 14階建 東1974年122戸SRC
2024/06/26コーポ幡ヶ谷
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅8分 6,180万円88.9万円69.52㎡2LDK8階 / 11階建 南1969年101戸SRC
2025/03/02幡ケ谷ハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 6,790万円110.2万円61.63㎡3LDK2階 / 7階建 南東1976年123戸RC
2025/11/15パラスト幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅7分 4,799万円94.4万円50.86㎡2LDK3階 / 7階建 南1971年31戸RC
2025/10/06初台ハイホーム
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 4,280万円80.1万円53.41㎡1SLDK5階 / 9階建 南1970年46戸RC
2025/12/16パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 5,280万円108.6万円48.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東1974年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、渋谷区では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は渋谷区の平均と比較して27%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
渋谷区
133.5万円/㎡
前年比+23.7%

マンション概要

マンション名幡ケ谷ゴールデンマンション
所在地東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩1分
築年月1972年
階数13階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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